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Q. ジャスト&フィットはなぜ低燃費住宅なのですか?
A. “ちいさなおうち”をコンセプトにつくられていますから、入居後も光熱費の軽減が図れますし、将来的なメンテナンス費用や税金の軽減もできます。また、設備面では、給湯器にエコジョーズを、サッシには複層ガラス、トイレは節水型便器を標準装備していますのでランニングコストの削減には大きな威力を発揮します。太陽光発電などを採用すればさらに大きな省エネが期待できます。

 

Q. ジャスト&フィットは、なぜ安いのですか?
A. 外観や間取りが予め決まった「規格住宅」なので、基本プランや設備仕様を統一して規格寸法にしています。マンション事業と資材やメーカーを同一化して一括仕入れをすることでさらなるコストダウンを実現しました。

 

Q. 価格は魅力的ですが、構造的にはどうなのですか?
A. ジャスト&フィットは規格寸法を採用した凹凸のない正形箱型形状のため、構造上バランスが良く、強度が高い建物です。さらに、柱や梁(間柱等を除く)には「集成材」を使うことで品質を均一化して強度を高めています。

 

Q. 建物の検査はどのような体制で行われるのですか?
A. 自社検査としては、一級建築士の資格を持つ専門スタッフが、基礎配筋検査・躯体検査・防水検査・完了検査など、工程ごとに入念な検査を行います。
また、住宅瑕疵担保履行法に基づいた「住宅瑕疵担保責任保険」の構造検査も行います。
自社および第三者機関など、厳しい現場検査を経ながら建設されますのでご安心ください。

 

Q. 自分の好きな間取りや仕様にすることができますか?
A. 基本的には間取りは数種類バリエーションをご用意していますが、ご希望の内容によってはご相談させていただきます。また、フリープランをご希望の方は注文住宅「宝の家」でお客様のご希望に合わせた家づくりをご提案します。

 

Q 土地がないのですがどのように探したらいいですか?
A. 地域、坪数、予算に応じた土地をお探しし、迅速に提案させていただきますのでご安心ください。

 

Q. ジャスト&フィットが所有地に建つのか調査はしてもらえますか? 
  費用はかかりますか?
A. 現地を確認し、法規関係や敷地形状、設備状況などを調査し、ご報告いたします。簡易敷地調査であれば調査費用は無料です。(謄本・公図・実測図などの実費は有料です)

 

Q. 住宅ローンは利用できますか?
A. 弊社では10社の金融機関と提携しておりますので、住宅ローンの利用に加え、さらに優遇金利の適用も可能です。また、土地からお探しの方も「ジャスト&フィット」建物請負契約の締結により、土地+建物のローン融資を受けることができます。(一般的には土地のみの住宅ローン融資はご利用できません)

 

Q. 入居後のアフターメンテナンスや保証はどのような内容ですか?
A. 弊社の「アフターサービス基準」と「住宅瑕疵担保責任保険の付保内容」に基づき保証します。主な内容は、建物構造耐力上主な部分の亀裂・破損・屋内の雨水の侵入については10年、その他の箇所については2~5年の保証となります。また、ご入居後には30年間の長期修繕計画を基に、無料で定期点検を実施いたします。

 

Q. 24時間サポート体制について教えてください
A.「水が止まらない」「鍵がない」など緊急を要するトラブルに迅速に対応できる、宝テレフォンセンター。その他にも不動産や税務相談などどこに相談したらいいのかわからないお悩みのご相談や、カーライフサポートや冠婚葬祭のご手配、引っ越しなどの力仕事までお電話一本で24時間受け付けることができるため、ご高齢者の一人暮らしにも安心です。
※一部有料となる場合がございます。
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